Cena
253 050 zł
cena za m2
3 500,00 zł/m²
Powierzchnia
72,30 m²
Pokoje
4
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu o powierzchni 72,3 m2, z dużą, przeszkoloną witryną. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Chorzowa.Lokal może mieć przeznaczenie handlowe, usługowe, handlowo-usługowe oraz biurowe.
Nieruchomość usytuowana jest na parterze w 3-piętrowej kamienicy po generalnym remoncie.
Lokal składa się z:
- POMIESZCZENIE PIERWSZE o powierzchni 62,8 m2 z dużym oknem (witryną) wychodzącym na ulicę,
- POMIESZCZENIE SOCJALNE - 6,6 m2,
- ŁAZIENKA - 2,9 m2.
Kamienica przeszła generalny remont w 2021 r. oraz na początku 2022 r. - wymieniono wówczas wszystkie piony oraz instalacje, wyremontowano klatkę schodową, zmieniono dach, wymieniono okna.
W lokalu stan do remontu. Ogrzewanie gazowe (gaz na klatce schodowej).
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 3,9 zł/m2 miesięcznie.
ATUTY:
- miejsce na reklamę w witrynie,
- lokalizacja - ścisłe centrum, przy ulicy gdzie panuje duży ruch,
- niski czynsz,
- lokal znajduje się w ślicznej, wyremontowanej w 2021 r. kamienicy,
- duże możliwości aranżacyjne.
LOKALIZACJA:
Dużym atutem mieszkania jest jego lokalizacja - ścisłe centrum Chorzowa.
W pobliżu przystanki tramwajowe, sklep spożywczy (62 m), poczta (350 m), piekarnia (140 m), apteka (110 m), liczne restauracje oraz kawiarnie.
Do ścisłego centrum Katowic 10 minut (do Galerii Katowickiej).
POSIADAMY TAKŻE DRUGI LOKAL O INNYM METRAŻU W TEJ SAMEJ INWESTYCJI.
OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE
GRUPA IMPERATOR
Opiekun Oferty - Natalia Trestka
telefon/WhatsApp/SMS 570 499 222
Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
GRUPA IMPERATOR
Opiekun Oferty - Natalia Trestka
telefon/WhatsApp/SMS 570 499 222
Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
IRE-LS-18
Powierzchnia
72,30 m²
Powierzchnia użytkowa
67,30 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do remontu
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Rok budowy
1900
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Gaz
jest
Woda
tak - ciepła junkers
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
gazowe
Usytuowanie
jednostronne
Witryna wystawowa
duża
Wejście
w oficynie
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
