Świętochłowice, Dworcowa

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy komercyjny U2 w centrum Śląska z ogromnymi możliwościami!

Wyjątkowo korzystna oferta zakupu Inwestycji w postaci Lokalu Użytkowego o powierzchni 46,69 m2, położonego w kamienicy, w samym sercu Śląska, tj. Świętochłowice tuż obok Katowic, Chorzowa, Zabrza, Bytomia i Gliwic!

Poniżej przedstawiamy cechy tej nieruchomości, która może stać się doskonałym miejscem dla rozwoju Państwa działalności gospodarczej! Lokal wyposażony w bardzo duże okna, witryny na ulice główną i boczne, doprowadzone nowe instalacje, niski czynsz wspólnoty i  3 parkingi otaczające Lokal.


DOSKONAŁA LOKALIZACJA

  • Świętochłowice są strategicznie zlokalizowane w samym centrum Aglomeracji Śląskiej, co otwiera dostęp do ogromnego rynku zbytu i rozbudowanej infrastruktury transportowej – łatwy i szybki dojazd dla pracowników i klientów,
  • Centralne położenie przy trzypasmowej Drogowej Trasie Średnicowej DTŚ zapewnia łatwy dostęp i dogodne połączenia transportowe w każde miejsce Górnego Śląska,
  • Lokalizacja tuż przy Głównym Dworcu Kolejowym zapewnia bezpośrednie, bardzo szybkie i wygodne połączenie dla Klientów i towarów Państwa biznesu,
  • Tuż przy Lokalu główne przejście dla pieszych w centrum Świętochłowic, łączące centrum miasta i deptak z dworcem PKP,
  • Tuż przy Lokalu znajduje się przystanek autobusowy,
  • Obok zlokalizowany jest przystanek tramwajowy.


KAMIENICA W REWITALIZACJI

  • Lokal w niezależnym budynku to w całości rewitalizowana Kamienica, otoczona trzema darmowymi parkingami oraz darmowe miejsca parkingowe wzdłuż ulicy Dworcowej,
  • Budynek wyposażony jest w nowe instalacje doprowadzone do Lokalu: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, nowa kotłownia gazowa zapewniająca ciepłą wodę i ogrzewanie,
  • Lokal gotowy do remontu i adaptacji, posiadający możliwość całkowitego dostosowania do indywidualnych potrzeb Firmy,
  • Stan prawny to pełna własność z Księgą Wieczystą,
  • Niskie opłaty lokalne oraz korzystne koszty prowadzenia działalności gospodarczej,
  • Czynsz wspólnoty wynosi jedynie ok. 12 zł/m2
  • Lokal opomiarowany i rozliczany według zużycia.


DODATKOWE ZALETY

  • Bardzo duże okna, witryny na główną ulicę,
  • Przestrzenny widok, mnóstwo naturalnego światła,
  • Ogromny i darmowy parking obok budynku dla pracowników i klientów,
  • Fantastyczna inwestycja w nieruchomość, która stale zwiększa swoją wartość,
  • Lokal można połączyć z sąsiadującym 46,69 m2 i kolejno 103 m2 w celu zwiększenia powierzchni do 137,86 m2 lub aż 241,45 m2

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację lokalu. To unikalna okazja inwestycyjna, która może spełnić Państwa biznesowe oczekiwania. Nie przegap tej szansy na rozwój w dynamicznie rozwijającym się regionie.

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

GRUPA IMPERATOR
Opiekun Oferty - Michał Mandowski
Telefon/WhatsApp/SMS 798 440 300
 
Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty IRE-LS-85
Powierzchnia 46,69 m²
Powierzchnia użytkowa 46,69 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do remontu
Stan prawny Własność
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Usytuowanie jednostronne
Kraty tak
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem