Opis nieruchomości
OGŁOSZENIE INWESTYCYJNE: WYJĄTKOWY LOKAL UŻYTKOWY W CZELADZI
Oferta inwestycyjna dotycząca lokalu użytkowego o powierzchni 1000 m2 zlokalizowanego na działce o powierzchni 3553 m2, zlokalizowanej w Czeladzi, miastem graniczącym bezpośrednio z Będzinem, Katowicami oraz Sosnowcem.
Lokalizacja:
Czeladź, miasto położone w południowej Polsce, województwo śląskie, powiat będziński, to nie tylko najstarsze miasto w powiecie, lecz także centralny punkt Zagłębia Dąbrowskiego. Inwestycja znajduje się w bliskim sąsiedztwie KWK Saturn, Galerii Sztuki Współczesnej Elektrownia oraz Term Saturna, co stanowi dodatkową atrakcję dla potencjalnych klientów.
Charakterystyka Nieruchomości:
BUDYNEK:
- Rok budowy: 1973-1975
- Materiał: cegła i żelbet
- Stropy żelbeton, dach lekko jedno spadzisty
- Remont kapitalny w 2000 r., obejmujący dach, ocieplenie budynku, wymianę okien na PCV
- Montaż miedzianej instalacji elektrycznej w latach 2008-2009
STRUKTURA OBIEKTU
- Dwukondygnacyjny: parter 1000 m2, piętro 980 m2, piwnica na 1/3 budynku
- Składa się z 3 jednostek o osobnych ścianach nośnych i szparach dylatacyjnych
- 2 sale bankietowe łącznie mieszczące 160 osób, wyłożone parkietem
- Na dachu maszt T-Mobile, generujący stały dochód (istnieje opcja wypowiedzenia)
- Z tyłu budynku 3 metalowe garaże (3m x 6m) oraz 3 wiaty (6m x 6m)
MEDIA
- Prąd, woda, gaz
- Ogrzewanie: Ekogroszek (możliwość zmiany na gaz)
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
- Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającym się obszarze
- Eleganckie i funkcjonalne wnętrza, idealne dla restauracji i sal bankietowych i kontynuowania działalności gastronomicznej.
Istnieje możliwość rozszerzenia oferty inwestycyjnej o zakup prosperującej w tym obiekcie działalności cateringowej ASK ANMARK Catering.
CHARAKTERYSTYKA DZIAŁALNOŚCI
ASK ANMARK Catering to firma o ugruntowanej pozycji, specjalizująca się w organizacji bankietów, przyjęć okolicznościowych oraz świadczeniu usług cateringowych na szeroką skalę. Posiadająca doskonałą reputację, firma odnosi sukcesy w obszarze imprez sportowych, kulturalnych, artystycznych, a także spotkań na szczeblu państwowym.
Funkcje Biznesowe:
- Catering na Śląsk i nie tylko
- Restauracja z Cateringiem
- Przyjęcia Okolicznościowe - możliwe przekazanie kontraktów oraz kontaktów.
Lokalizacja:
- Bardzo mała konkurencja w okolicy.
- W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Galeria Sztuki Współczesnej Elektrownia
- W pobliżu również Pałac Saturna Termy Rzymskie - największy w Polsce obiekt saunowy z wieloma zaplanowanymi eventami.
Koszty Działalności:
- Ogrzewanie: 1 tona węgla na miesiąc.
- Gaz (aktualne stawki): 2000 – 2500 zł.
- Prąd (aktualne stawki): 2000 – 2500 zł.
Ta unikalna oferta połączenia lokalu użytkowego o imponujących parametrach z dochodową działalnością cateringową stanowi niepowtarzalną szansę dla inwestorów.
GRUPA IMPERATOR
Opiekun Oferty - Michał Mandowski
Telefon/WhatsApp/SMS 798 440 300
Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.